Què tal,
Dimecres vinent reprendrem l'anàlisi que vam començar ara fa dues setmanes: el dels determinants de la demanda (d'immobles residencials). Recordeu que ens vam quedar a la Demografia: què ha passat durant els últims 10 anys i quines projeccions tenim per a la propera dècada.
Dimecres vinent, com deia, farem una ullada a la resta de determinants: preus, ingressos familiars, la cultura de la propietat, els tipus d'interés i les condicions creditícies, l'atur, i les expectatives. Aquests són bàsicament els factors que fan servir els "experts" en la matèria per emetre les seves previsions; previsions que comentarem en acabat per mirar de respondre les preguntes que apareixen al programa: "És ara un bon moment per a comprar un pis? Llogo? Venc el meu pis avui o m'espero? És una bona inversió?" (Segurament ens hi estarem dues sessions per arribar-hi, depenent del ritme al què anem).
Alguns de vosaltres m'heu enviat aportacions molt interessants relacionades amb el que hem estat comentant a classe aquests dies. Us poso un link que ha enganxat la Margarita en un comentari que ha fet a l'entrada de la 3ª Sessió, un breu i entretingut video sobre la crisi (en anglès amb subtítols): http://www.youtube.com/watch?v=5DNJdz64cVo.
Fins dimecres.
Bon cap de setmana,
Òscar
oscarramirezmolina@hotmail.com
Tot el que cal saber d'economia: Si dubtes si comprar un pis ara o si llogar-lo, o potser vendre el que ja tens; si no saps si invertir en borsa o en renda fixa o en or, aquí entendràs de forma planera conceptes econòmics i indicadors indispensables que t’ajudaran a prendre les decisions importants a la teva vida.
viernes, 11 de febrero de 2011
sábado, 5 de febrero de 2011
3ª Sessió (9.2.2011): Documental
Hola a tots,
El proper dimecres veurem el documental "Endeutats, sobre la teranyina". Dura aproximadament una hora, així que es prega puntualitat.
El documental va ser una idea original meva. El vam escriure l'any 2007 i el vam filmar a la primavera de 2008. Es va estrenar el desembre de 2008. Aquí trobareu el dossier de premsa original: Dossier Endeutats.
El documental ens ajudarà a introduir el tema del deute o, dit d'una altra manera, del crèdit. El rol del deute/crèdit durant els últims anys de bonança i crisi es pot analitzar des de molts punts de vista (especialment quan el nivell d'endeutament s'havia desbocat), entre d'altres:
1. L'efecte que té sobre el preu dels actius.
2. Els enormes riscos i avantatges d'invertir amb deute.
3. L'efecte desestabilitzador que té sobre l'economia.
4. Les conseqüències socials de tot plegat.
El documental no només se centra en les conseqüències socials, sinó que uns quinze experts (economistes, advocats, jutges, càrrecs de l'administració, psicòlegs, etc.) analitzen la situació des de diversos punts de vista.
Per cert, no m'oblido que encara tenim per comentar l'article sobre la rebaixa de valoració dels actius immobiliaris de La Caixa que us vaig penjar per a la segona sessió. El comentarem quan discutim el determinant "PREUS" en el mercat immobiliari. (I si m'oblido m'ho recordeu).
Fins dimecres vinent,
Òscar
oscarramirezmolina@hotmail.com
El proper dimecres veurem el documental "Endeutats, sobre la teranyina". Dura aproximadament una hora, així que es prega puntualitat.
El documental va ser una idea original meva. El vam escriure l'any 2007 i el vam filmar a la primavera de 2008. Es va estrenar el desembre de 2008. Aquí trobareu el dossier de premsa original: Dossier Endeutats.
El documental ens ajudarà a introduir el tema del deute o, dit d'una altra manera, del crèdit. El rol del deute/crèdit durant els últims anys de bonança i crisi es pot analitzar des de molts punts de vista (especialment quan el nivell d'endeutament s'havia desbocat), entre d'altres:
1. L'efecte que té sobre el preu dels actius.
2. Els enormes riscos i avantatges d'invertir amb deute.
3. L'efecte desestabilitzador que té sobre l'economia.
4. Les conseqüències socials de tot plegat.
El documental no només se centra en les conseqüències socials, sinó que uns quinze experts (economistes, advocats, jutges, càrrecs de l'administració, psicòlegs, etc.) analitzen la situació des de diversos punts de vista.
Per cert, no m'oblido que encara tenim per comentar l'article sobre la rebaixa de valoració dels actius immobiliaris de La Caixa que us vaig penjar per a la segona sessió. El comentarem quan discutim el determinant "PREUS" en el mercat immobiliari. (I si m'oblido m'ho recordeu).
Fins dimecres vinent,
Òscar
oscarramirezmolina@hotmail.com
Suscribirse a:
Entradas (Atom)